7 Allee du Couchant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Couchant, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Allee du Couchant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège Camille Claudel à 752 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1095 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 539 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 137 mètres
Ventes au 7 Allee du Couchant
Une vente a été recensée au 7 Allee du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Couchant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Couchant dans son marché local
Prix du 7 Allee du Couchant par rapport à la voie
Sur Allee du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 7 Allee du Couchant se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Couchant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Couchant se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
