11 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°9 et du 13.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 223 mètres
- - Pont de Bois à 1103 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 286 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 649 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 191 mètres
Ventes au 11 Allee du Forgeron
Une vente a été recensée au 11 Allee du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Forgeron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Forgeron dans son marché local
Prix du 11 Allee du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 11 Allee du Forgeron se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Forgeron par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Forgeron se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 37.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
