9 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 217 mètres
- - Pont de Bois à 1099 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 280 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 643 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Forgeron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Forgeron dans son marché local
Prix du 9 Allee du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 9 Allee du Forgeron se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Forgeron par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Forgeron se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
