13 Allee du Recensement, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Recensement, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°15 et du 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Allee du Recensement, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 386 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Recensement
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Recensement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Recensement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Recensement, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Recensement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Recensement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Recensement dans son marché local
Prix du 13 Allee du Recensement par rapport à la voie
Sur Allee du Recensement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Allee du Recensement se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Recensement par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Recensement se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 65.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
