30 Avenue Claude Debussy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Claude Debussy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Résidence Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 105 mètres
- - Annappes à 528 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1253 mètres
- - Collège Le Triolo à 507 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 848 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Claude Debussy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 30 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 30 Avenue Claude Debussy se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Claude Debussy par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Claude Debussy se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 22.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Claude Debussy à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Claude Debussy est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
