Rue Berlioz, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berlioz, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berlioz dans son marché local
Prix Rue Berlioz par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berlioz se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 23.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berlioz à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Berlioz est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 111 mètres
- - Annappes à 411 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 931 mètres
- - Collège Le Triolo à 544 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berlioz
Adresses Rue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berlioz, classées par tranches de numéros.
