Avenue Claude Debussy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Claude Debussy, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix Avenue Claude Debussy par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Debussy se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Debussy à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Debussy est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Debussy
Les ventes enregistrées Avenue Claude Debussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claude Debussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 117 mètres
- - Annappes à 489 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1067 mètres
- - Collège Le Triolo à 534 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 860 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claude Debussy
Adresses Avenue Claude Debussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Debussy, classées par tranches de numéros.
