Rue Maxence Van Der Meersch, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maxence Van Der Meersch, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maxence Van Der Meersch se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 2.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maxence Van Der Meersch à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Maxence Van Der Meersch est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maxence Van Der Meersch
Les ventes enregistrées Rue Maxence Van Der Meersch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maxence Van Der Meersch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 280 mètres
- - Pont de Bois à 4569 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2872 mètres
- - Collège Molière à 713 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2872 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 2835 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maxence Van Der Meersch
Adresses Rue Maxence Van Der Meersch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maxence Van Der Meersch, classées par tranches de numéros.
