37 Avenue de Flandre, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°39 et de 3.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Avenue de Flandre, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Breucq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0321 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 87 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 402 mètres
Ventes au 37 Avenue de Flandre
Les 3 ventes au 37 Avenue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 37 Avenue de Flandre se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Flandre par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Flandre se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 12.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
