44 Avenue de Flandre, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°46 et de 3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue de Flandre, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart à 147 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 44 Avenue de Flandre se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Flandre par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Flandre se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 86.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
