12 Avenue de l’Avenir, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°14 et de 3.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de l’Avenir, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Valmy.
2 niveaux - 6674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0242 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 424 mètres
- - Pont de Bois à 830 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 915 mètres
- - Collège Le Triolo à 1033 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 536 mètres
- - Ecole primaire Verhaeren à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Avenue de l’Avenir se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Avenir par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l’Avenir se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
