Avenue de l’Avenir, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Avenir, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Avenir dans son marché local
Prix Avenue de l’Avenir par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Avenir se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 16.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Avenir à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Avenir est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 422 mètres
- - Pont de Bois à 846 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 929 mètres
- - Collège Le Triolo à 1041 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 552 mètres
- - Ecole primaire Verhaeren à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Avenir
Adresses Avenue de l’Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Avenir, classées par tranches de numéros.
