Boulevard de Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Valmy dans son marché local
Prix Boulevard de Valmy par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Valmy se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 2.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Valmy à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Boulevard de Valmy est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Valmy
Les ventes enregistrées Boulevard de Valmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Valmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 76 mètres
- - Pont de Bois à 839 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'activités physique et sportive à 847 mètres
- - Collège Le Triolo à 370 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 973 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 644 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Valmy
Adresses Boulevard de Valmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Valmy, classées par tranches de numéros.
