21 Avenue de l’Avenir, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue de l’Avenir, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Valmy.
5 niveaux - 13397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 373 mètres
- - Pont de Bois à 932 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1020 mètres
- - Collège Le Triolo à 1047 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 641 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 21 Avenue de l’Avenir se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Avenir par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l’Avenir se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
