35 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Sart, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°33 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 35 Avenue du Sart, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Breucq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 300 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 664 mètres
Ventes au 35 Avenue du Sart
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Sart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Sart, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Sart dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Sart par rapport à la voie
Sur Avenue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 35 Avenue du Sart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Sart par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Sart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
