12 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 24.18 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 363 logements.
À propos du 12 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Babylone à dominante résidentielle.
11 niveaux - 363 logements - 4224 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0529 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 118 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 160 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 265 mètres
Ventes au 12 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 Boulevard Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
