Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbe Bonpain dans son marché local
Prix Rue de l’Abbe Bonpain par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbe Bonpain se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 23.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbe Bonpain à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbe Bonpain est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbe Bonpain
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbe Bonpain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbe Bonpain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 98 mètres
- - Pont de Bois à 3846 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2160 mètres
- - Collège Molière à 172 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2160 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 2115 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbe Bonpain
Adresses Rue de l’Abbe Bonpain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbe Bonpain, classées par tranches de numéros.
