25 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 31.94 % à celui du n°27 et de 43.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sart.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 115 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 193 mètres
Ventes au 25 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 25 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 25 Boulevard Albert 1er se situe 64.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Albert 1er se situe 80.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 212.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
