32 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 749 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°32 b et de 13.67 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 363 logements.

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À propos du 32 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Babylone à dominante résidentielle.
11 niveaux - 363 logements - 4224 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0529 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pigeonnier à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Babylone à 131 mètres
- Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Communautaire à 244 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 206 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 32 Boulevard Albert 1er se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Albert 1er se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 26.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Recus, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,950 €)

Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,116 €)

Rue Desrousseaux, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,587 €)

Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.