35 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 35 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 160 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Albert 1er, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 35 Boulevard Albert 1er se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Albert 1er se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 107.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
