41 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 et du 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 178 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 239 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Albert 1er, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 41 Boulevard Albert 1er se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Albert 1er se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 98.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
