3 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Comte de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 21.47 % à celui du n°9 et du 16.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 3 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 120 mètres
- - Ascq à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 765 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 643 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 643 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Comte de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Comte de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Comte de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Comte de Montalembert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Comte de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Comte de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Comte de Montalembert dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comte de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 3 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 98.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
