9 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Comte de Montalembert, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°7 et du 27.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Boulevard du Comte de Montalembert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brigode.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 110 mètres
- - Ascq à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 768 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 654 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 654 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Comte de Montalembert
Une vente a été recensée au 9 Boulevard du Comte de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Comte de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Comte de Montalembert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Comte de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Comte de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Comte de Montalembert dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comte de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 9 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Comte de Montalembert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Comte de Montalembert se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 152.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
