2 Chemin de la Flanerie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Flanerie, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Chemin de la Flanerie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladriere à 82 mètres
- - Pont de Bois à 857 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 68 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 318 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Flanerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Flanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Flanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Flanerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Flanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Flanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Flanerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Flanerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Flanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Chemin de la Flanerie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Flanerie par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Flanerie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 60.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
