8 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 2.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladriere à 108 mètres
- - Pont de Bois à 890 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 73 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 346 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Fraternite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Fraternite dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 8 Chemin de la Fraternite se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Fraternite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Fraternite se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 59.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
