Rue de la Fleche, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fleche, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fleche dans son marché local
Prix Rue de la Fleche par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fleche se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fleche à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de la Fleche est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fleche
Les ventes enregistrées Rue de la Fleche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fleche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladriere à 85 mètres
- - Pont de Bois à 879 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 106 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 321 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 755 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fleche
Adresses Rue de la Fleche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fleche, classées par tranches de numéros.
