40 Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Triolo, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 205 mètres
- - Annappes à 857 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 939 mètres
- - Collège Le Triolo à 216 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 952 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 380 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Triolo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Triolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Triolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Triolo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Triolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Triolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Triolo dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Triolo par rapport à la voie
Sur Chemin du Triolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 40 Chemin du Triolo se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Triolo par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Triolo se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
