Rue Trudaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Trudaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Trudaine dans son marché local
Prix Rue Trudaine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Trudaine se situe 8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 0.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Trudaine à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Trudaine est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Trudaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 130 mètres
- - Annappes à 853 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 798 mètres
- - Collège Le Triolo à 172 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Trudaine
Adresses Rue Trudaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Trudaine, classées par tranches de numéros.
