44 Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Triolo, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°46 et du 2.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 216 mètres
- - Annappes à 861 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 927 mètres
- - Collège Le Triolo à 203 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 965 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 373 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 98 mètres
Ventes au 44 Chemin du Triolo
Une vente a été recensée au 44 Chemin du Triolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Triolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Triolo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Triolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Triolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Triolo dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Triolo par rapport à la voie
Sur Chemin du Triolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 44 Chemin du Triolo se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Triolo par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Triolo se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 33.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
