48 Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Triolo, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°50 et du 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 205 mètres
- - Annappes à 870 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'activités physique et sportive à 913 mètres
- - Collège Le Triolo à 189 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 978 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 368 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Triolo
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Triolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Triolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Triolo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Triolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Triolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Triolo dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Triolo par rapport à la voie
Sur Chemin du Triolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 48 Chemin du Triolo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Triolo par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Triolo se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
