12 Place du Recital, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Recital, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Place du Recital, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 237 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 297 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 333 mètres
Ventes au 12 Place du Recital
Une vente a été recensée au 12 Place du Recital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Recital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Recital, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Recital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Recital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Recital dans son marché local
Prix du 12 Place du Recital par rapport à la voie
Sur Place du Recital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 12 Place du Recital se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Recital par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Recital se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 87.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
