Place du Recital, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Recital, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Recital dans son marché local
Prix Place du Recital par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Recital se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Recital à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Place du Recital est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Recital
Les ventes enregistrées Place du Recital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Recital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 190 mètres
- - Annappes à 3664 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2007 mètres
- - Collège Molière à 279 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2007 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 1895 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Recital
Adresses Place du Recital
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Recital, classées par tranches de numéros.
