2 Place du Recital, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Recital, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Place du Recital, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Babylone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 71 parkings - 1392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 190 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 286 mètres
Ventes au 2 Place du Recital
Les 5 ventes au 2 Place du Recital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Recital dans son marché local
Prix du 2 Place du Recital par rapport à la voie
Sur Place du Recital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Place du Recital se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Recital par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Recital se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
