2 Place Leon Blum, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Leon Blum, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pont de Bois.
2 niveaux - 2 logements - 1319 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 287 mètres
- - Pont de Bois à 146 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 328 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 455 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 114 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Leon Blum à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 2 Place Leon Blum est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
