Avenue du Pont de Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pont de Bois, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont de Bois dans son marché local
Prix Avenue du Pont de Bois par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont de Bois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont de Bois à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont de Bois est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont de Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 225 mètres
- - Pont de Bois à 259 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 218 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 360 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 203 mètres
- - Ecole maternelle Bossuet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Bossuet à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont de Bois
Adresses Avenue du Pont de Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont de Bois, classées par tranches de numéros.
