32 Place Leon Blum, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Leon Blum, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 309 mètres
- - Pont de Bois à 127 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 384 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 487 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 79 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Leon Blum dans son marché local
Prix du 32 Place Leon Blum par rapport à la voie
Sur Place Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 32 Place Leon Blum se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Leon Blum par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Leon Blum se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 2.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Leon Blum à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 32 Place Leon Blum est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
