1 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue Balzac, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 386 mètres
- - Pont de Bois à 577 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'activités physique et sportive à 917 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 837 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 496 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 1 Rue Balzac se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balzac se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 24.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
