32 Rue Boileau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Boileau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 192 mètres
- - Annappes à 589 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 654 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 622 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Boileau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 32 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 32 Rue Boileau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Boileau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Boileau se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
