34 Rue Boileau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Boileau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 187 mètres
- - Annappes à 595 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 657 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 617 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 34 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 34 Rue Boileau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Boileau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Boileau se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 26.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
