2 Rue Charles Lecocq, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de 45.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 2 Rue Charles Lecocq, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Résidence Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 145 mètres
- - Annappes à 584 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1160 mètres
- - Collège Le Triolo à 502 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 795 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue Charles Lecocq se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Lecocq par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Lecocq se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
