Rue Charles Lecocq, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Lecocq, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix Rue Charles Lecocq par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Lecocq se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 13.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Lecocq à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Charles Lecocq est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Lecocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 158 mètres
- - Annappes à 552 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1147 mètres
- - Collège Le Triolo à 535 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 788 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Lecocq
Adresses Rue Charles Lecocq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Lecocq, classées par tranches de numéros.
