40 Rue Corneille, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°42 et du 2.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Corneille, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 276 mètres
- - Annappes à 582 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 994 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 742 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 580 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Corneille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 40 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 40 Rue Corneille se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Corneille par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Corneille se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 28.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
