11 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Château.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 213 mètres
- - Pont de Bois à 636 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 749 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 441 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Orleans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Rue d’Orleans se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Orleans se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 50.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
