35 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 231 mètres
- - Pont de Bois à 813 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 889 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 566 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 616 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Orleans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 35 Rue d’Orleans se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Orleans se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 28.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
