1 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 100 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 222 mètres
Ventes au 1 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 1 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Babylone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 1 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 Rue de Babylone se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Babylone se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 40.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
