Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouvines dans son marché local
Prix Rue de Bouvines par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouvines se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 15.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouvines à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de Bouvines est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouvines
Les ventes enregistrées Rue de Bouvines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouvines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 146 mètres
- - Pont de Bois à 3942 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2243 mètres
- - Collège Molière à 420 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2243 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 2240 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouvines
Adresses Rue de Bouvines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouvines, classées par tranches de numéros.
