2 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 256 € à 3 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et de 5.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Constant à 103 mètres
- Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Communautaire à 334 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 203 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 250 mètres

Ventes au 2 Rue de Babylone

Les 0 ventes au 2 Rue de Babylone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Babylone dans son marché local

Prix du 2 Rue de Babylone par rapport à la voie

Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue de Babylone se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Babylone se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 43.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,289 €)

Rue du Croquet, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,522 €)

Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq(4,152 €)

Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Babylone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Babylone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.