3 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 157 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 57 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 112 mètres
Ventes au 3 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 3 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Babylone, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 3 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Rue de Babylone se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Babylone se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 82.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
