86 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 86 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 77 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 180 mètres
Ventes au 86 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 86 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Babylone, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 86 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 86 Rue de Babylone se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Babylone se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 102.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
