9 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 20.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Babylone.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 136 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 39 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 95 mètres
Ventes au 9 Rue de Babylone
Les 2 ventes au 9 Rue de Babylone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Babylone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 9 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 9 Rue de Babylone se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Babylone se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
